Няма такова нещо като безплатна ипотека(Изображение: Ехо на Южен Уелс)
Тази статия съдържа партньорски връзки, може да получим комисионна за всички продажби, които генерираме от нея. Научете повече
Квалифициран ипотечен съветник - известен още като ипотечен брокер - може да ви помогне да намерите ипотека с ниски лихви, която да отговаря на вашите финанси, и да ви преведе през документите.
Алекс Рийд и Шантел Хотън
И в момент, когато кредиторите затягат правилата си, добрият ипотечен съветник също може да ви помогне да прескочите обръчите. В някои случаи те ще намерят ипотеки за вас, за които не можете да кандидатствате директно.
Но колкото и добър да е вашият ипотечен съветник, те не го правят безплатно. Те могат да ви помогнат да спестите пари в дългосрочен план, но е важно да знаете какво им плащате.
Можете да търсите ипотечни съветници в указателя Безпристрастен . Ние също имаме съвети за сравняването им тук .
Как се плаща ипотечен брокер?
Уверете се, че следите колко часа ви таксуват
Средно плащате 500 британски лири за брокер, за да уреди вашата ипотека. Но различните фирми таксуват по различни начини:
Фиксирана такса. Вашият съветник ще се съгласи да уреди вашата ипотека за фиксирана сума пари. Това трябва да се договори писмено, за да няма място за спор.
Часова ставка. Някои съветници ще таксуват на час. Уверете се, че съветникът ви дава приблизителна оценка колко време ще отнеме работата.
Комисионна. Ако ипотечният съветник е „без такса“, той може да получава плащане под формата на комисионна от заемодателя. Уверете се, че питате за това още в началото, за да не бъдете подведени.
Процент. Някои съветници ще ви таксуват процент от ипотеката ви. Например, ако сте съгласни с такса от 1% за ипотека от £ 300,000, таксата ще бъде £ 3,000. Някои съветници ще ограничат таксите до определен процент.
Комбинация. Някои съветници ще начисляват такси, но все пак получават комисионна. Други ще начисляват такси, но се съгласяват да ги ограничат с процент от ипотеката.
Прочетете още
Жилища
Съвети за ипотечен брокер Без депозит? Няма проблем. Първа къща на 19 Как работи споделената собственостТрябва да можете да намерите информация за плащането от условията на ипотечния брокер. Също така в началото трябва да получите документ, който обяснява основните факти и разходи.
Други такси
Когато вземате ипотека, ще трябва да платите и такси на заемодателя. Те варират, но могат да включват такси за подреждане, резервация и оценка. Услугата за парични консултации има полезно ръководство за пълния обхват тук .
Трябва ли да плащам всички тези ипотечни такси предварително?
Ще имате повече пари за харчене в дългосрочен план, ако плащате таксите предварително (Изображение: PA)
Може да успеете да добавите някои от тези такси към ипотеката. Това може да ви спести да плащате наведнъж - но има сериозен недостатък. След това ще плащате лихви върху таксите и първоначалния си дълг.
Можете да намалите таксите, като вземете по-дългосрочна ипотека, като например пет или десет години. Можете да прочетете повече за плюсовете и минусите на поправянето тук.
