Цените вероятно ще продължат да растат - но нищо не е сигурно(Изображение: Гети изображения)
Burtons store card ppi
Експертите казват, че цените на жилищата ще се повишат, когато ваканцията за германско мито приключи в края на юни.
В момента купувачите на къщи в Англия и Северна Ирландия на стойност между 125 000 и 500 000 паунда не плащат гербово мито, ако това е основният им дом.
Това е така, защото Министерството на финансите се отказа от данъка през юли миналата година, за да помогне на купувачите да се отпуснат и да поддържат пазара на имоти.
Този отпуск за плащане трябваше да приключи на 31 март, но беше удължен до края на юни в бюджета на 3 март.
Прекъсването на гербовото мито доведе до процъфтяване на сделките с имоти и цените на жилищата се покачват.
Цените на жилищата достигнаха рекордно високо ниво през миналия месец, средно 261 743 паунда, според банката Халифакс.
Вземат се още ипотеки. През април одобренията за ипотечни кредити се повишиха за първи път от пет месеца. Числата на Bank of England показват 4% увеличение през май, до 86 921.
Агентите за недвижими имоти също наблюдават увеличение на продажбите на жилища. Те продават най -високия дял на къщите, отколкото са имали от 2002 г. насам, според търговския орган на Кралската институция на експертните геодезисти (RICS).
Пазарът на имоти в Обединеното кралство се радва на бум в момента, като цените на жилищата се повишават с повече от 10% на годишна база
След края на ваканцията за германско мито, от 1 юли ще има диапазон от 250 000 британски лири до нула до септември. След това той ще се върне към първоначалните 125 000 паунда от 1 октомври.
Трудно е да се предвиди какво точно ще се случи с цените на жилищата.
Но експертите прогнозират, че цените ще останат високи, след като ваканцията за германско мито приключи.
Агентите за недвижими имоти смятат, че броят на къщите, идващи на пазара, ще се забави, но цените ще продължат да растат.
Говорителят на RICS заяви: „Очакванията за продажби на 12-месечен хоризонт са равни, но очакванията за по-нататъшна инфлация на цените на жилищата се засилиха.“
Ръсел Гали, управляващ директор на Халифакс, заяви, че цените на имотите ще продължат да растат, ако търсенето остане високо.
Той добави: „Тези тенденции, съчетани с нарастващото доверие в по -бързото възстановяване на икономическата активност, ако ограниченията продължат да бъдат облекчени, вероятно ще подкрепят цените на жилищата за известно време, особено предвид продължаващия недостиг на имоти за продажба.
Купувачите на жилища обаче са най -вече притеснени, че цените ще паднат, според ипотечния брокер First Mortgage.
Крис Хюз Оливия Атууд
Почти двама от трима настоящи купувачи за първи път (61%) смятат, че къщата им може да струва по -малко, когато искат да продадат или преместят, отколкото цената, която първоначално са платили за нея.
Те се опасяват, че стойността на жилищата може да спадне по -късно през годината, оставяйки ги да дължат на ипотечния си заемодател повече, отколкото къщата им струва - така наречените „отрицателни собствени средства“.
Това е особено притеснително за купувачите с голяма ипотека, които могат да притежават само 5% от собствеността си и да дължат на кредитора останалата част.
Проблем е и когато цените на жилищата са високи, тъй като това означава, че потенциално трябва да паднат още.
