Къщата на Лулу Ръшфирт в Норич, която тя наема от съвета
С РАЗВИВАНЕТО на връщането на жилища, много повече семейства вероятно ще се обърнат към общинските жилища, за да запазят покрив над главата си.
Но вече има четири милиона души в списъците на чакащите за настаняване.
от какво умря хана юсуф
Така че дори и да имате късмета да ви предложат къща или апартамент, това може да не е точно това, за което сте се надявали - или дори в подходящ район.
И както милионите хора, които вече са в дома на съвет или жилищна асоциация, знаят, преминаването към по -подходящо може да бъде дълъг и труден процес.
Отговорът е да се размени с друг наемател - нещо, което стотици семейства правят всяка седмица в цяла Великобритания - използвайки процес, наречен взаимен обмен.
Майк Грифин, ръководител на отдаване под наем в Southern Housing, казва: Има много предимства да се направи взаимен обмен. Той разширява вашите възможности, удължава разстоянието, което можете да преместите и ви позволява да зададете свой собствен график.
27-годишната Манди Роу, която миналата година се премести от Бирмингам в Уокинг в шестстранна размяна, показва, че ако сте достатъчно решителни, е възможно да получите мечтания съветски дом. Тя обясни: Присъединих се към уебсайта HomeSwapper и намерих къща в Уокинг в Съри, към която исках да сменя.
Затова се заех да им помогна да намерят апартамент, в който да се преместят в Лондон. Беше лесно и не след дълго имах тристранна размяна в ръка.
Третият човек от веригата не хареса дома ми, но не след дълго намерихме още трима души, всички търсещи размяна.
След някои преговори относно датите за преместване, всички се преместихме през юни 2007 г.
Тъй като 45 000 семейства се очаква да загубят домовете си чрез връщане на имота през 2008 г., има опасения, че списъците на чакащите в Съвета ще нараснат до пет милиона до 2010 г.
Ситуацията е толкова ужасна, че правителството обмисля разтърсване на общинските жилища. Това може да означава, че съществуващите наематели са изправени пред редовни прегледи и дори изгонване, за да се гарантира, че най -нуждаещите се ще получат настаняване.
Говорител на Асоциация на местното самоуправление посочи, че освен че помага на хората да поемат контрол върху мястото, където живеят, взаимният обмен може да се справи и с кризата в списъка на чакащите.
Той каза: Това помага на много хора да се преместят на място, където искат да бъдат, и това може да бъде един от начините да се намали списъкът с чакащи.
Как да обменяме
Първата стъпка е да намерите някой, в чийто дом искате да живеете - и който иска да живее във вашия.
Някои официални наемодатели имат свои собствени услуги за взаимен обмен, онлайн или на хартия, а съветите имат списъци с хора, които искат да се преместят в района. Можете да се обърнете директно към тях, за да видите дали биха искали да разменят или да опитат да рекламират във витрини, супермаркети или местни вестници.
Но обикновено най -бързият и лесен начин е като се регистрирате на уебсайт за сватовство. Двата акредитирани от правителството сайта са www.
homeswapper.co.uk и www.houseexchange.org.uk . И двете са безплатни за използване, при условие че вашият наемодател се е регистрирал с тях. HomeSwapper струва £ 6,95 за три месеца, ако наемодателят ви не е регистриран.
Въведете вашите данни и къде искате да се преместите и ако имате късмет, ще намерите възможно съвпадение. HomeSwapper казва, че четирима от пет нови членове получават съвпадения в рамките на 24 часа, но понякога може да отнеме много повече време. Лулу Ръшфирт например трябваше да чака повече от две години.
Ако сте намерили някой, в чийто дом искате да се преместите, но който не иска да се премести във вашия, все още е възможно да уредите преместване. Ако можете да намерите някой, който да завърши цикъла, в крайна сметка ще направите тристранна размяна. Възможни са и размяни, включващи четири или повече жилища.
Когато търсите замяна Майк Грифин, от Southern Housing, съветва: Вместо просто да въвеждате данните си и да чакате други хора да се обърнат към вас, ние винаги бихме препоръчали да прегледате уебсайта колкото е възможно повече, за да добиете представа за какво е на разположение и за какво е реално да издържите.
Когато смятате, че сте намерили размяна, свържете се с човека, с когото искате да разменяте, и организирайте оглед на имота му. След това помолете вашия хазяин за разрешение за размяна - те няма да кажат не, освен ако няма основателна причина, но може да бъдете изгонени, ако замените без разрешение.
Вашият наемодател ще провери вашия имот и при условие, че размяната е уговорена (по закон трябва да чуете в рамките на шест седмици), ще трябва да подпишете акт за възлагане - съгласие да стане наемател на другия наемодател. Проверете договора за наем: например наемът може да се повиши или намали, а вашите права и отговорности може да са различни. И накрая, уговорете дата за преместване, наемете микробус и започнете да опаковате багажа.
ЗАМЕСТА
Тераса с 3 легла, Норич
30-годишната Мади Йоханес е администратор на непълно работно време и има момичета близнаци на две години. Тя живееше в къща с две спални във Факенхам, Норфолк.
Бях наемал къща с две легла във Fakenham, Норфолк, от Broadland Housing Association, но наистина исках да се преместя в центъра на Норич.
Къщата ми беше сладка, но наистина не беше достатъчно голяма за нас. Всички мои приятели и семейство са в Норич и аз исках да се преместя там за по -добри възможности за работа. Сестра ми ми разказа за уебсайта на House Exchange. Регистрирах се и се обадих на стотици и стотици хора.
Бях наистина решен, но беше разочароващо, защото не всеки актуализира своите данни. Освен това това, което исках, беше доста конкретно. Нямах късмет в продължение на два или три месеца, но след това една дама се свърза с мен за Гленда, в Суоннингтън, и ние се опитахме да организираме тристранна размяна. Това пропадна, но Гленда наистина искаше да се премести в дома ми, така че всичко, което трябваше да направя, беше да намеря някой, който иска да отиде от Норич до нейната къща.
Погледнах отново в сайта и намерих Лулу, която се опитваше да се премести от няколко години. Не можеше да намери никой, който да иска къщата й в Норич заради малката й градина.
Всички бяхме доволни от размяната, затова се свързахме с нашите хазяи. В крайна сметка те просто се върнаха при нас в рамките на законоустановения срок от 42 дни и ние тримата се надявахме да отидем.
Новата ми къща е перфектна.
Имам три спални с приличен размер, има вътрешен двор и паркът е точно зад ъгъла. Мястото е идеално за училища, магазини и работа.
Къща с 3 легла, тераса, Норфолк
Лулу Ръшфирт, 27 г., нейният партньор Марк Браун, 35 г., техник в студена стая, и техните деца Конър, 10 г., и Меган, седем, живееха в къща с три спални в Норич, която наеха от градския съвет.
Бяхме там около седем години и с порастването на децата искахме по -голяма градина.
рик майол и семейството
Съветът ми разказа за уебсайта на House Exchange и аз се регистрирах преди няколко години. Много хора се интересуваха от нашата къща поради местоположението, но се оттеглиха, когато видяха колко малка е градината.
Бях се отказал и забравих, че все още бях регистриран, когато получих телефонно обаждане от Мади.
Тя попита дали ще се интересувам от тристранна размяна. На следващия ден отидохме да видим къщата с три спални на Гленда в Суоннингтън и наистина ни хареса.
Оправихме документите и къщата ми беше огледана в рамките на една седмица, но след това не чух нищо от векове.
Разбрахме само пет дни преди да се преместим, че определено е включен, така че беше малко забързан.
Но сега се установихме много добре. В селото е много по -безопасно и приятно и тихо.
Децата обичат голямата градина и кучето зарежда нагоре и надолу.
Търся нови училища за децата и си купих осем футов басейн.
Всички с нетърпение очакваме следващото лято.
Тераса с 2 легла, Норфолк
60-годишната Гленда Уилс живееше в тристайна двуфамилна къща в село Сунингтън, Норфолк, която наема от жилищна асоциация.
Живеех в селото от около 20 години, но дъщерите ми се изнесоха преди повече от десет години, а синът ми се присъедини към армията преди четири години.
В селото няма съоръжения и само два автобуса на ден.
Не мога да шофирам и в крайна сметка просто се влоших.
Семейството ми идваше да ме види, но не можех да направя нищо.
Трябваше да накарам някой да ме качи и да направи едноседмично пазаруване наведнъж.
Освен това градината беше толкова голяма, че беше наистина трудно да се грижи за нея. Дъщеря ми Дебра, която живее във Факенхам, ми предложи да направя размяна.
Тя въведе данните в компютъра и след това Мади ме намери и организира всичко.
Минаха около два или три месеца, когато Дебра започна да търси.
Сега имам къща с две легла във Факенхам и мога да ходя до града за 10 или 15 минути.
Аз съм на около три минути пеша от Дебра и нейното семейство и моите внуци Луис и Калъм обикалят през цялото време.
Наемът е с около £ 8 повече на седмица, но вече мога да управлявам градината, а къщата има централно отопление, така че е много по -уютно.
Този ход ме накара да се почувствам много по -добре - наистина промени живота ми.
НЕ МОЖЕТЕ ДА СЕ замените, АКО ВИЕ ..
- Вие сте под наем за начало.
- ИМЕТЕ съдебна заповед за притежание на имота.
- НАРУШИЛИ сте наемането.
- ЗАДЪЛЖАВАТ с наем.
том хидълстън джеймс бонд
- НЕ СА ПРАВИЛИ ремонти, които са ваша отговорност.
- Размяната би довела до пренаселеност или до това един наемател да има твърде голям имот (но обикновено имате право на една резервна спалня).
- ЕДИН от имотите е пригоден за живеене с увреждания и новият наемател не се нуждае от тези съоръжения.
