Казаха ни, че не можем да имаме ипотека - как доказахме, че грешат

Кредитен Рейтинг

Вашият Хороскоп За Утре

Бамиделе и семейството до добра ипотечна сделка



Трицифреното число, което съставлява нашия кредитен рейтинг, управлява нашия финансов живот.



Това може да означава разликата между пакетирането на най -евтините финансови сделки или отхвърлянето и плащането над лихвените коефициенти.



Бащата на две деца Бамиделе Сотоува знае това твърде добре. Той беше отказан, когато за първи път кандидатства за ипотека на чисто нов семеен дом.

Но намирането на подходящия ипотечен брокер означава, че семейството е на път да се нанесе.

Ипотечен брокер може да ви помогне да получите ключовете за новия си дом



Проверих кредитния си рейтинг, преди да кандидатствам за ипотека, казва 38 -годишната Бамиделе, биомедицински учен от Бирмингам.

Имах неизпълнение на плащане преди четири години и исках да видя дали все още е там и засяга ли кредитния ми рейтинг.



Бамидел, който има две момичета, Шарън, на три, и Шалом, едно,
разбра, че неизпълнението ще остане в кредитния му отчет за шест години.

Той обяснява: Реших да продължа и да се опитам да взема ипотека. Бяхме намерили новопостроен дом, идеален за семейството.

„Кандидатствах за ипотека чрез разработчиците. Получих отказ и започнах да се паникьосвам. Мислех, че няма да можем да получим жилището, от което се нуждаем за нашето разрастващо се семейство. “

Райън Лоури и Емили Мидълмас

Нашият кредитен рейтинг се използва от кредиторите, за да решат дали смятат, че сме сигурен залог за кредитиране и каква лихва ще начисляват.

И все пак повече от половината от нас никога не са проверявали кредитния си рейтинг и три четвърти от 25 до 34-годишните нямат представа какъв е техният кредитен рейтинг.

зареждане на анкетата

Проверявали ли сте кредитния си рейтинг?

0+ ГЛАСУВАНЕ ДОСТАВО

ДаНедей

Данните от Бюрото за ипотечни консултации показват, че повече от половината от тези, които искат да закупят имот или да презаложат съществуващия си дом, не знаят кредитния си рейтинг.

Получаването на ипотека вече е достатъчно трудно, но ако имате лош кредитен рейтинг, компютрите на банките е много вероятно да кажат „не“ на приложенията или те ще повишат начислените лихви.

Но не всичко е загубено.

С правилната помощ от специализиран ипотечен брокер, който познава пазара и критериите за кредитиране на финансовите фирми, тези с по -малко от скърцащи чисти кредитни истории все още могат да намерят прилични заеми.

Клои Симс без грим

Точно това направи Бамиделе. Той и съпругата му Toyin решават да продължат да спестяват, за да могат заедно да получат по -голям депозит и докато спестяват, попадат на Trussle, онлайн ипотечен брокер.

Бамиделе добавя: Първоначално не бях склонен да използвам Trussle, тъй като не бях чувал за тях. Но реших, че нямам какво да губя.

„Няколко часа след попълването на някои подробности онлайн те се върнаха при мен. Обясних ситуацията си с кредитния си рейтинг и те казаха, че могат да ми помогнат да намеря потенциален кредитор. “

Прочетете още

Как да подобрите кредитния си рейтинг
Какво да направите, ако сте в черен списък 5 лесни стъпки за повишаване на кредитния ви рейтинг Фактите и митовете за кредитния скоринг 6 най -добри кредитни карти за лош кредит

Бамиделе беше доволен, когато му помогнаха да си осигури жилищен заем от Nationwide.

След скалист старт нещата се оправиха за семейството, тъй като те имат още по -голяма къща, все още с три спални, но с повече пространство и в много по -хубав район.

Ишаан Малхи, главен изпълнителен директор и основател на онлайн ипотечния брокер Trussle, казва: Наличието на лош кредит ще ограничи броя на кредиторите, които са готови да ви отпуснат заеми.

Като цяло, но не винаги, останалите кредитори ще предлагат лихви по -високи от най -конкурентните на пазара. Нашите собствени данни показват, че средната лихва, предлагана от кредиторите на клиенти с неблагоприятен кредит, е 2,76% в сравнение с 2,26% за тези с добър кредит.

Това показва колко важно може да бъде да направите всичко възможно, за да поддържате здрав кредитен рейтинг.

От жизненоважно значение е първият ход, който всички потенциални кредитополучатели правят, е да разберат къде се намират, преди да започнат процеса на закупуване на жилище.

По този начин те могат да решат дали да предприемат хода си сега или да задържат плановете, като същевременно подобрят кредитния си рейтинг за най -добри шансове за приемане на заявление.

Прекараното време за проверка преди кандидатстване може да означава, че ще бъдете приети за ипотека (Изображение: Гети изображения)

Джеймс Джоунс, ръководител по въпросите на потребителите в Experian, казва: За много от нас кандидатстването за ипотека е най -важното приложение, което някога сме правили в живота си, така че си струва да бъдем подготвени.

ливърпул срещу астън вила канал

Това включва инвестиране на малко време в преразглеждане на кредитния Ви рейтинг възможно най -рано в процеса.

Това ще ви даде време да разрешите всички проблеми и, ако е необходимо, да подобрите резултата си, за да ви даде възможно най -добрия шанс да си осигурите страхотна ипотечна сделка.

5 начина да увеличите шансовете си за ипотека, ако имате по -нисък кредитен рейтинг

    1. Проверете здравната си кредитна история

    Много преди да кандидатствате за ипотека, проверете кредитния си отчет. Знайте къде се намирате, преди да започнете процеса на закупуване на жилище.

    Може да има грешки, които можете да поправите, или да откриете ранни признаци на измамни дейности. Ще трябва да ги коригирате и да ги разрешите.

    Не забравяйте, че колкото по -висок е вашият резултат, толкова по -добра ипотечна сделка ще получите.

    Купчина банкноти от двадесет лири

    По -големият депозит ще помогне да убедите кредиторите да изкарат вашия жилищен заем (Изображение: Гети)

      2. Спестете по -голям депозит

      Ако проблемите с кредита застрашават способността ви да получите ипотека, наличието на по -голям депозит може да ви помогне.

      Внасянето на по -голям депозит намалява риска за заемодателя и ги прави по -склонни да приемат молбата ви.

      Спестяването за по -дълго също ще ви даде време да поправите кредитния си рейтинг. Времето е голям лечител за лош резултат.

        3. Потърсете специализирани кредитори

        В крайни случаи и ако имате нужда от бърз достъп до финансиране, си струва да помислите за ипотека за „неблагоприятен кредит“.

        Специализирани кредитори като Precise Mortgages, Platform и Kensington приемат пропуски в кредитната история, но лихвите по техните сделки ще бъдат по -високи.

        Ако обмисляте един от тези заеми, говорете с независим финансов съветник, за да разберете дали това е финансово жизнеспособна опция в дългосрочен план.

        Трябва да си напълно честен (Изображение: Гети изображения)

          4. Потърсете съвет и бъдете честни

          Честността с ипотечния брокер относно положението ви ще направи нещата по -гладки.

          Банките и другите кредитори ще извършат задълбочени търсения и ако се опитате да скриете лоша кредитна история, това ще влоши нещата в дългосрочен план.

          вила парк през нощта

          По време на процеса на кандидатстване, ако имате лош кредитен рейтинг, бъдете готови да обясните защо сте попаднали във финансови проблеми
          и какво се е случило оттогава, за да увеличи шансовете ви за успех.

          Прочетете още

          Какво трябва да знаете за ипотеките
          Най -добрите нови ипотечни сделки Ипотеката на семейния депозит обяснява Как да намерите най -добрия съвет за ипотека Как да презаложа

            5. Потърсете гъвкав брокер

            Има различни ипотечни брокери. Някои са доста твърди в подхода си и са твърде бързи, за да кажат на клиента защо ще бъдат отхвърлени.

            Но има и много брокери, които са специализирани в гъвкавостта, което ги прави по -умели да помагат на тези с дефекти в кредитния им рейтинг.

            Трус например има технология, която сканира продукти от 90 кредитора, което означава, че те могат да определят подходяща ипотека за индивидуални обстоятелства. Други ипотечни брокери включват Лондон & Кънтри и Джон Чаркол .

            Вижте Също: