Наемателите ще получат правото да съдят наемодателите за влажни или мухлясали домове този месец

Давам Под Наем

Вашият Хороскоп За Утре

На път сте да получите нови права, ако домът ви не е на ниво(Изображение: Хокстън)



От 19 март 2020 г. ще можете да съдите вашия наемодател, ако той не поправи влагата и мухъла във вашия дом.



И частните, и социалните наематели са обхванати - при условие, че нямат наем за повече от седем години - и включва общите части на сградите, както и вашите стаи.



мини-аз актьор

Освен че можете да свършите работата, вие също можете да получите обезщетение от наемодателя съгласно новите правила - и далеч повече от влажността е обхванато от новия Закон за домовете (годност за човешко обитание).

Но въпреки че правилата за първи път влязоха в сила за някои миналата година, те обхващаха само договори за наемане, започващи или подновявани от този месец нататък.

След две седмици тя ще бъде разширена за всички съществуващи периодични наеми - включително социални жилища - в Англия.



Изпълнителният директор на приюта Поли Нийт каза: „Шокиращо е, че наемателите в цялата страна са принудени да живеят в нестандартни и опасни домове, така че това е важна първа стъпка към предоставянето на необходимите им права.“

Частните наематели на приюти преди това трябваше да разчитат на местните власти, за да проучат лошите условия, докато социалните наематели не разполагаха с ефективен начин да държат своя съвет отговорен.



на колко години е дебора мийдън

Какво обхваща новият закон

Влажността не е единственото покрито (Изображение: Bristol Live WS)

Според новите правила вашият наемодател нарушава новия закон, ако има сериозни дефекти в някоя от следните области:

  • Ремонт
  • Стабилност
  • Свобода от влага
  • Вътрешно подреждане
  • Естествено осветление
  • Вентилация
  • Водоснабдяване
  • Отводняване и санитарни удобства; и
  • Съоръжения за приготвяне и готвене на храна и за изхвърляне на отпадъчни води.

Shelter изчислява, че има почти милион наети домове с опасности, които представляват сериозен риск за здравето и безопасността в момента - засягат около 2,5 милиона души.

За съжаление, новият закон не налага наемодателите да носят отговорност, ако щетите или неизправността са причинени от поведението на наемателите.

Хедър Уилър, министър на жилищното настаняване и бездомността, когато законът влезе в сила, добави: „Този ​​нов закон е поредната стъпка, за да се гарантира, че наемателите имат достойните домове, които заслужават.“

Прочетете още

Наематели & apos; обяснени права
Права на изгонване Походи под наем - вашите права Обяснени са наемните права Как да избегнем измамните наемодатели

Колко време трябва да отнеме, за да се отстранят проблемите

От наемодателите се очаква да разрешат проблемите възможно най -бързо съгласно закона

Съдът обаче трябва да реши какво означава това от гледна точка на дни и седмици, с разрешен „разумен период“.

Но колкото по -сериозен е проблемът, толкова по -бързо се очаква да действат - с насоките на асоциацията на наемодателите се казва, че проблемите трябва да бъдат решени в рамките на 24 часа, ако има „значителен риск от опасност за здравето, безопасността или сигурността на наемател“.

Ако това е нещо, което би могло да 'повлияе съществено на комфорта или удобството' на наемателите, тогава това продължава до три работни дни.

Наемодателите обикновено получават до 28 дни, ако ремонтът се счита за по -малко спешен.

Използването на Съд за малки искове струва между £ 25 и £ 455 - таксите се увеличават в зависимост от това за какво съдите и дали съдите онлайн или използвате хартиени формуляри.

биткойн печалба тази сутрин

Ако смятате, че сте се справили трудно, Съвети за гражданите като повече информация за това как да съдите.

Вижте Също: