Наемателите харчат средно 1054 паунда на месец за наем в сравнение с 1125 паунда за ипотека(Изображение: Гети)
Наемането на жилище сега обикновено е по -евтино от закупуването му, което обръща тенденцията от последните шест години.
През март миналата година някой с депозит от 10% би имал средно 102 паунда на месец по -добре, отколкото ако наемаше, според агента за недвижими имоти и наеми Хамптън.
Но миналия месец средният наемател на частен сектор във Великобритания харчеше 71 паунда на месец по -малко под наем, отколкото ако изплащаха ипотека с 10% депозит,
Те биха похарчили средно 1054 британски лири за наем в сравнение с 1125 паунда за ипотека - за първи път от декември 2014 г. наемът е по -евтин от покупката.
Силният ръст на цените на жилищата е добавил към разходите за закупуване и притежаване на жилище.
Типичната къща в Обединеното кралство струваше 261 743 британски лири миналия месец, с 22 000 паунда за година, отчасти поради почивката с германски такси, подхранвайки скока в купувачите.
През май средната цена на новоотдаден под наем дом беше със 7,1% по -висока в сравнение с година по -рано - най -бързият темп на растеж, който Хамптън е наблюдавал, откакто започна да записва данни през 2013 г.
Това е в контраст с миналия май, когато търсенето спадна поради ограниченията за работа и отдих, както и по -младите възрастни, които се връщат да живеят със семействата си по време на пандемията.
Силният ръст на цените на жилищата е добавил към разходите за закупуване и притежаване на жилище
Сега има само четири области във Великобритания, където е по -евтино да се купи жилище, отколкото да се наеме.
Те са Североизточен, Северозападен, Йоркшир и Хъмбър и Шотландия.
Лондон регистрира най -голямото изместване от началото на пандемията на коронавирус.
Спадът на наемите в столицата означава, че купувач, който депозира 10% депозит за имот там, ще се е превърнал от 123 британски лири на месец по -добре от наемател през март 2020 г. до 251 паунда на месец повече от средния наемател миналия месец.
Миналия месец средният наем на имот с четири спални във Великобритания се увеличи до 1 805 паунда на месец, което е с 9,5% повече спрямо същия месец на миналата година. Наемите на едностайни жилища останаха стабилни, като нараснаха само с 0.4%.
Aneisha Beveridge, Hamptons & apos; ръководител на изследването, каза, че пандемията е отговорна за обръщането на тази шестгодишна тенденция.
„Преди година кредиторите или увеличаваха лихвите си, или оттегляха изцяло по-високите ипотечни кредити към стойност“, каза тя.
„По-специално за купувачите за първи път това повиши разходите за изплащане на ипотека, ако изобщо можеха да я получат, до много над разходите за наем.“
Г -жа Beveridge добави, че е вероятно балансът да се върне до известна степен към покупката, особено с намаляването на лихвите по ипотечните кредити, но това вероятно ще бъде частично компенсирано от повишаването на цените на жилищата.
„И макар лихвените проценти да падат, те са все още значително над тези, които са били преди пандемията по заеми с по-висок LTV (заем до стойност)“, каза тя.
„Въпреки това очакваме разликата между наемането и закупуването да се затвори през останалата част от тази година, като се върнем към по-дългосрочни нива през 2022 г.“
Колко по -евтино е да наемете, отколкото да купите във вашия район?
- По -голям Лондон - 251 паунда по -евтино
- Югоизток - 54 паунда по -евтино
- Югозапад - £ 108 по -евтино
- Изток - 117 паунда по -евтино
- East Midlands - 98 паунда по -евтино
- West Midlands, 35 паунда по -евтино
- Йоркшир и Хъмбър - 5 паунда по -скъпи
- Северозапад - 4 паунда по -скъпи
- Североизток - 72 паунда по -скъпи
- Уелс - 11 паунда по -евтино
- Шотландия - 130 паунда по -скъпи
