Новата ипотека ви позволява да влизате и излизате от стойността на къщата си като банкомат

Ипотеки

Вашият Хороскоп За Утре

HomeFlex идва с достъп до допълнителен „пот“ за заем(Изображение: СЕРВИЗНА ЗАПАДНА НОВИНА УСЛУГА)



Нова сделка от NatWest Act ви позволява да превърнете дома си в нещо като банкомат - предоставяйки пот с допълнителни заеми, които можете да използвате, за да покриете големи разходи като сватби или дори нова кухня.



HomeFlex работи само на база лихви, така че месечните ви погасявания покриват само лихвените проценти по вашия жилищен заем, а не помагат при изплащането му.



антъни уоръл томпсън кражба от магазин

Той позволява неограничени надплащания без допълнителни такси, така че можете да премахнете дълга си, но също така означава, че в края на срока на ипотеката ще трябва да намерите баланса или да получите нова ипотека.

Но истинската точка на продажбата на сделката е това, което NatWest нарича „гъвкав пот“ - отделно скривалище пари, което можете да вземете назаем, когато пожелаете.

Имам нужда от допълнителни пари

'Гъвкавият пот' може да ви помогне да покриете разходите за подобрения в дома

'Гъвкавият пот' може да ви помогне да покриете разходите за значителни подобрения в дома (Изображение: Гети)



Размерът на наличния пот ви се определя въз основа на това колко голяма е ипотеката ви в сравнение със стойността на къщата ви.

След това можете да се възползвате от тези пари, когато пожелаете - стига обстоятелствата ви да не са се променили - и ще ви бъдат начислени лихви по тях по същия лихвен процент като ипотеката ви.



за да не забравим стихотворението

NatWest смята, че може да е популярно, ако искате да вземете назаем, за да помогнете на любим човек с депозит, да покриете ремонт на имота си като нова кухня или дори да отидете за плащане на сватба.

Всяко теглене от този пот трябва да бъде минимум £ 10 000, така че не е нещо, което може да помогне с ежедневните разходи или странната сметка за изненада.

Но това е хубав вариант, ако имате предвид по -големи разходи и не ви се струва да се налага да преминавате през ригарола за презалагане или да търсите личен заем.

Кой може да получи ипотека на HomeFlex?

Двойка проверява ипотеката

За съжаление не е достъпно за всички (Изображение: Гети)

Струва си да се има предвид, че HomeFlex няма да бъде опция за много от нас.

За да отговаряте на условията за сделката, ще трябва да имате единствен доход от най -малко 75 000 британски лири годишно, докато не е необходимо да имате незабавен достъп до този пот с допълнителни заеми.

Както при всички ипотеки само за лихви сега, ще трябва да имате изричен план за това как да изплатите и действителната ипотека-нещата се промениха от дните преди срива, когато можете да получите сделка само с лихви, без да се притеснявате за как бихте намерили парите за изплащане на заема, след като той падежира.

Ако вашият план за изплащане просто продава имота, тогава няма да можете да заемете повече от 50% от стойността на имота в самото начало. Ако имате някакъв друг план - например други инвестиции - тогава може да успеете да заемете до 75%.

Гъвкавост с моята ипотека

Извършването на надплащане може да ви позволи да се наслаждавате на периоди на 'недоплащане' или дори да вземете отпуск за погасяване

Извършването на надплащане може да ви позволи да се наслаждавате на периоди на 'недоплащане' или дори да вземете отпуск за погасяване (Изображение: Гети изображения)

Въпреки че HomeFlex може да не е чудесен за всички, това е полезно напомняне, че някои заеми за дома могат да бъдат доста гъвкави.

Марни Симпсън бебе име

Много ипотеки ви позволяват да плащате до 10% от неизплатеното салдо всяка година, без да ви таксуваме.

Това не е само добра идея, тъй като ще ви помогне да го изплатите по -бързо, спестявайки ви пари от лихви в процеса, но може също да ви помогне, ако трябва да вземете почивка за погасяване.

Това е, когато заемодателят ви позволява по същество да пропуснете няколко месеца погасяване, например ако загубите работата си или предпочитате да отделите парите, които обикновено използвате за покриване на тези сметки, за нещо друго.

В зависимост от вашата ипотека, ако сте извършвали надплащане в миналото, може да успеете да платите за кратък период или дори да „вземете назаем“ част от тези пари.

Мамо, имам нужда от данните за спестовната ви сметка

Офсетовата сметка е интелигентен начин да използвате спестяванията си - или тези на родителите си - за намаляване на месечните си плащания

Офсетовата сметка е интелигентен начин да използвате спестяванията си - или тези на родителите си - за намаляване на месечните си плащания (Изображение: Гети)

Ако имате приличен поток от спестявания, офсетовата ипотека също може да бъде добър вариант.

Тук балансът на спестяванията ви се компенсира спрямо ипотечния ви баланс и трябва да плащате само лихва върху разликата.

Да кажем, че имате ипотека от 150 000 британски лири при 3% и 10 000 паунда спестявания.

Като отидете на офсетна сделка, ще плащате само лихва върху 140 000 британски лири от ипотеката си, което означава, че погасяванията ви спадат от 711 паунда на 664 паунда. След това можете да използвате тези спестявания - или да ги добавите - когато пожелаете.

скрита камера в банята

Някои кредитори сега предлагат семейни офсетни сделки, така че родителите ви да могат да свържат спестяванията си с ипотеката ви, което потенциално ще ви помогне да спестите още повече.

Банките, включително Barclays и First Direct, както и строителни дружества като Ковънтри, Йоркшир и Челси, предлагат офсетни биподукти.

Прочетете още

Какво трябва да знаете за ипотеките
Най -добрите нови ипотечни сделки Ипотеката на семейния депозит обяснява Как да намерите най -добрия съвет за ипотека Как да презаложа

Вижте Също: