Нова 99% ипотека за първи път купувачи стартират - как работи и кой отговаря на условията

Кредиторът заяви, че новата му депозитна сделка от 1% може да помогне на амбициозните собственици да си купят жилище(Изображение: Гети!)

Tipton Building Society стартира нова 99% ипотека за първи път купувачи, които се борят да се качат на стълбата на имотите.

Кредиторът заяви, че новата му депозитна сделка от 1% може да помогне на амбициозните собственици да купуват в момент, когато 95% ипотеки изчезват с всеки изминал ден.

Това се случва, след като министър -председателят обяви плановете си да 'преодолее разбития пазар на жилища' с нова 5% депозитна ипотечна схема, която ще предвижда правителството да възстановява заеми от името на купувачите за първи път от 2023 г.

Типтън каза, че новата му ипотека за гъвкаво семейно подпомагане ще се присъедини към нейната 100% ипотечна сделка - с изключение на този път, че тя изисква вноска от 1%.

Но не е толкова просто, колкото изглежда.

Това е така, защото ще имате нужда от член на семейството, за да действате като гарант за до 20% от стойността на имота.

За да кандидатствате, ще трябва да внесете депозит от 1% до 10% с останалото салдо, покрито от семейство или роднина.

Те могат да направят това, като внасят еднократна сума в спестовната сметка на Tipton's Family Assist или като я гарантират срещу собствения си дом (стига да притежават поне 40% от нея).

Ако успеете, разглеждате ипотечен срок до 35 години с 3,09% лихва, фиксирана до ноември 2025 г.

Можете да платите повече от това рано, но имайте предвид, че след като надплатите с 10%, ще трябва да започнете да плащате такса от 1%.

Получавайте най -новите съвети за пари, новини и помощ директно във входящата си поща - регистрирайте се на NEWSAM.co.uk/email

Рисковано ли е?

Ще трябва да внесете поне 1% (Изображение: Гети)

Tipton вече предлага 100% ипотека, която ви позволява да заемете цялата сума, но най -новото й предложение изисква поддръжка от член на семейството.

Ако вложат пари в спестовната сметка на Tipton, те също ще спечелят само 0,1% от парите, които са скрити.

След това тези пари ще останат при Типтън, докато не притежавате поне 20% от имота.

сиена милър гадже лукас

Не забравяйте, че ако не успеете да вървите с погасяванията, домът ви също може да бъде върнат, което означава, че имуществото им също може да бъде изложено на риск.

Гъвкавият асистент на Tipton 3.09% с фиксиран лихвен процент е единствената налична ипотечна сделка на 99%, според сайта за сравнение Moneyfacts.

Прочетете още

Схеми за подпомагане За първи път Купувачите се качват на стълбата

Но посочва, че има редица сделки на 100% с различни лихвени проценти и условия.

Moneyfacts казва, че най -ниският процент, предлаган в момента на 100%, е от Buckinghamshire Building Society на 2,74% за две години - но той е достъпен само за тези, които живеят в района.

Най -ниският процент, отворен за всички, е Barclays & apos; 3.05% трамплин, който е фиксиран за пет години без такси.

Сделката изисква от кредитополучателя да внесе депозит от 5%, като членът на семейството му след това депозира още 10% от покупната цена в спестовна сметка за полезен старт, също за пет години.

Ако всички погашения по ипотека са изпълнени, услужливият член на семейството ще получи парите си заедно с лихвите в края на петте години.

„Първоначално купувачите може би са видели недостига на по-високи ипотечни кредити на стойност напоследък като удар върху надеждите им да направят първата си стъпка по стълбата на имотите“, обяснява Елинор Уилямс, финансов експерт в MoneyFacts.

„Въпреки това, за тези, които може да имат семейство, което може да осигури подкрепа, има на разположение редица специализирани възможности за кредитиране, като например поръчител или продукти за подпомагане на семейството, а също така има и възможности за едноличен собственик на заемополучател, които могат да бъдат проучени и могат да им позволят да се преместят напред с техните собствени мечти.

„Кредитополучателите, които биха искали да обмислят един от тези специализирани продукти, би било добре да потърсят предварително независими, квалифицирани съвети - пазарът на ипотеки остава изключително плавен пейзаж в момента, като продуктите и критериите често се актуализират, но говорят с квалифициран, независим съветникът може да бъде безценен при навигацията в различните налични опции на продукта и да помогне да се гарантира, че могат да се вземат най -добрите решения за техните индивидуални обстоятелства. “

Ако спестявате, за да се качите на стълбата, a Доживотна ISA може да помогне за ускоряване на нещата. Вижте нашето ръководство за всичките ви опции, включително Помощ за покупка, тук .