Ипотечна сделка за цял живот(Изображение: Getty Images/iStockphoto)
Очаква се нови 40-годишни фиксирани ипотеки да навлязат на пазара, което увеличава възможността собствениците на жилища никога повече да не се налага да намират нова сделка.
Брокерът Habito ще разтърси пазара на кредити с нови 10-годишни лихви, като планира да предложи 40-годишни фиксирани сделки на купувачи за първи път, хамали и хора, които искат да презаложат в Англия и Уелс този месец.
Офертите „Habito One“ ще бъдат налични от понеделник, 15 март.
Продуктите ще бъдат достъпни за кредитополучатели с депозити до 10%, а Habito планира да добави 5% депозитни сделки към асортимента си в началото на лятото.
Хабито каза, че няма да има такси за предсрочно погасяване (ERC) или такси за излизане за срока на ипотеките.
Джеймс Уейд Хелън Чембърлейн се разделя
Това ще позволи на клиентите да се заключат в определен лихвен процент, давайки им сигурност относно плащанията си и предпазвайки се от бъдещи евентуални покачвания на лихвите, като същевременно имат гъвкавостта да преминат или да се преместят у дома.
На теория това означава, че купувачите няма да трябва да преминават през фала, че трябва да презаложат (Изображение: Гети)
Месечните погасявания ще останат същите през целия живот на ипотеката, премахвайки цикъла на повторно ипотекиране на всеки две до пет години, както и таксите, които често идват с тегленето на нова ипотека.
Даниел Хегарти, основател на Habito, каза: „По-голямата част от нас по ипотека, която е определена за две до пет години, са ефективно хванати в система, която не отговаря на нашето финансово бъдеще или навиците ни за купуване на жилища.
„Още по -лошо е, че изисква непрекъснато да преминаваме към нов продукт, преди да ни ужили по -висок процент. Този цикъл е скъп, отнема много време и се повтаря - приблизително 1000 паунда всеки път до 10 пъти по дължината на ипотеката. “
Хабито каза, че макар моделът на дългосрочната ипотека с фиксирана лихва да е нов за Обединеното кралство, той е по-често срещан в някои други страни.
Новите му сделки идват с такса от £ 1,995 за продукт. Клиентите плащат такси за продукти само когато вземат ипотека на Habito One или увеличат заемите си.
Цените започват от 2,99%, фиксирани за пълния договорен срок на ипотеката.
Сделка от 2,99% ще бъде достъпна за хора с 40% депозит, заключен в срок на ипотека до 15 години.
Ако кредитополучателите с този размер на депозита искаха да се заключат за по -дълъг период от 40 години, предлаганите лихви ще бъдат по -високи, на 4,20%.
значение на ангел номер 303
Кредитополучателят с 10% депозит може да получи ипотека на Habito One при 4.39% за срок до 15 години. При 40-годишна сделка лихвата потенциално би била 5,35%.
Добра идея?
Има още много, но винаги проверявайте условията (Изображение: Bloomberg чрез Getty Images)
Рейчъл Спрингъл, финансов експерт от Moneyfacts.co.uk, каза, че на пазара в момента има повече от 100 ипотечни продукта, които продължават десетилетие.
„Повечето от настоящите сделки са свързани с клиенти с такси за предсрочно погасяване по време на сделката, но има някои от TSB, които ще позволят на кредитополучателите да напуснат след първите пет години“, каза тя.
Спрингъл добави, че клиентите, които избират сделката, не трябва просто да превключват и да седят здраво.
„Винаги е разумно кредитополучателите да преразгледат ипотеката си, тъй като биха могли да намерят по-добър лихвен процент другаде и в зависимост от сделката, предварителните разходи за смяна може да не са твърде големи, за да се изплатят, ако лихвеният процент по новата ипотека е по -конкурентен.
„В момента средната 10-годишна фиксирана ипотечна лихва е 2,84%, а най-ниската 10-годишна фиксирана сделка идва от Barclays на 1,99% при 60% заем до стойност с такса от 999 паунда.
„Ще бъде интересно да се види възходът на тези нови ипотеки и дали алтернативните кредитори ще пуснат по-дългосрочни ипотеки на сегашния пазар, за да задоволят търсенето.“
кой е емили напада татко
Абонирайте се за бюлетина на NEWSAM Money за най -новите съвети и новини
От универсален кредит до отпускане, права на заетост, актуализации за пътувания и спешна финансова помощ - имаме всички големи финансови истории, за които трябва да знаете в момента.
Регистрирайте се за нашия бюлетин на NEWSAM Money тук.
