Най -ниските 95% ипотечни лихви, налични за първи път купувачи, които се борят да се качат на стълбата

Купувачи За Първи Път

Вашият Хороскоп За Утре

Новата схема за ипотечни гаранции, подкрепяна от правителството, току-що стартира

Новата схема за ипотечни гаранции, подкрепяна от правителството, току-що стартира(Изображение: Гети изображения)



За първи път купувачите, които се борят да се качат на стълбата на имотите, получиха тласък благодарение на подкрепената от правителството схема за ипотечни гаранции.



Новата инициатива позволява на британците да си осигурят жилище с 5% депозит, като правителството действа като гарант, ако купувачът не изпълни плащанията си.



Канцлерът Риши Сунак каза, че схемата ще даде на кредиторите увереността, от която се нуждаят, за да започнат да кредитират отново, след като стотици 95% ипотечни сделки бяха изтеглени в разгара на пандемията от коронавирус.

Но с толкова много сделки, които сега се връщат на пазара, може да бъде объркващо да знаете коя е подходяща за вас.

Мартин Луис по -рано предупреждава купувачите да не си падат по свръх сделки, тъй като не е задължително да имат по -добри лихви за кредитополучателите.



Планирате ли да използвате схемата за ипотечна гаранция? Кажете ни: NEWSAM.money.saving@NEWSAM.co.uk

Има много помощ за купувачите за първи път

Има много помощ за купувачите за първи път (Изображение: Getty Images/iStockphoto)



В крайна сметка ще направите и по -малки изплащания - като по този начин ще спестите пари - ако можете да си позволите да натрупате 10% депозит, вместо да скочите на 5% сделка.

Важно е първо да направите вашето проучване и да разработите най -добрия вариант за вас.

Рейчъл Спрингъл, финансов експерт в Money Facts, каза пред The ​​NEWSAM: Налице е положителна промяна в избора на сделки, достъпни за кредитополучатели с малък депозит, така че сега е чудесен момент за потребителите да разгледат внимателно своите възможности.

Ако кредитополучателите могат да разтегнат депозита си до 10%, тогава те ще намерят много повече възможности, които са им на разположение, и биха могли да спестят значителна сума от месечните си плащания поради по -ниските лихвени проценти.

x фактор победител 2015 г

Както винаги търсенето на съвет е мъдър ход за навигация във всички налични опции, като се вземат предвид не само лихвеният процент, но и всички такси и пакет от стимули.

Сделките по -долу бяха сравнени на уебсайта Money Facts и достъпни на 29 април - но отново, не забравяйте да вземете предвид всички такси, както и лихвения процент.

Трябва също да отбележите, че това са най -евтините първоначални лихвени проценти, което означава, че те не вземат предвид новата ставка, след като изтече фиксираният период.

Това означава, че дори и при най -евтините начални курсове, на теория бихте могли да платите повече в хода на ипотеката си, ако лихвата за възстановяване е по -висока.

Имайте предвид, че повечето от тях също са само за купувачи за първи път, а не за хора, които презалагат, а някои не са налични във всички части на Обединеното кралство.

Абонирайте се за бюлетина на NEWSAM Money за най -новите съвети и новини

От универсален кредит до отпускане, права на заетост, актуализации за пътуване и спешна финансова помощ - имаме всички големи финансови истории, за които трябва да знаете в момента.

Регистрирайте се за нашия бюлетин на NEWSAM Money тук.

Най -ниски 90% ипотечни лихви

Двугодишни фиксирани лихви:

  • Прогресивно строително общество - 2,40% първоначална ставка, връщане към 4,35% - без такса
  • Clydesdale Bank - 2,89% първоначална ставка, връщане към 4,55% - такса от £ 1,999
  • Clydesdale Bank - 2,95% първоначална ставка, връщане към 4,55% - такса от £ 1,999

Тригодишни фиксирани лихви:

  • Шотландско строително общество* - 3.19% начална ставка, връщане към 4.94% - такса от 995 паунда
  • Общество за изграждане на баня - 3,19% начална ставка, връщане към 4,90% - таксата е 0,40% от аванса, мин. 599 паунда, 125 паунда, платими предварително и 75 лири при завършване
  • Metro Bank - 3.29% начална ставка, връщане към 3.60% - такса от 999 паунда

* Предлага се само за определени професии.

Петгодишни фиксирани лихви:

  • СРАМ - 3.24% начална ставка, връщане към 3.8% - без такса
  • Банка Клайдсдейл - начална ставка 3.28%, връщане към 4.55% - такса от £ 1,999
  • Хинкли и ръгби строително общество - 3.29% първоначална ставка, връщане към 5.89% - такса от 999 паунда

Най -ниски 95% ипотечни лихви

Двугодишни фиксирани лихви:

  • Халифакс - 3.73% първоначална ставка, връщане към 3.59% - такса от 999 паунда
  • Lloyds Bank - 3.73% начална ставка, връщане към 3.59% - такса от 995 паунда
  • Лийдс Строително общество - 3,80% начална ставка, връщане към 5,29% - такса от 499 паунда

Тригодишни фиксирани лихви:

  • Строително общество West Brom - 3,94% начална ставка, връщане към 3,99% - без такса
  • Сантандер - 3,99% начална ставка, връщане към 3,35% - без такса
  • Бъкингамширско строително общество - 3,99% начална ставка, връщане към 4,74% - такса от £ 350

Петгодишни фиксирани лихви:

  • Barclays (гаранция ипотека*) - 3.45% начална ставка, връщане към 2.59% - без такса
  • Общество за изграждане на семейство (ипотека гарант*) - 3,64% първоначална ставка, връщане към 4,39 - £ 599 такса
  • Coventry Building Society - 3.89% първоначална ставка, връщане към 4.49% - такса от 999 паунда

* Те изискват някой от вашето семейство да посочи процент от цената на имота като гарант. След това те ще получат парите си обратно, след като сте показали, че можете да покриете погашенията си. Barclays предлага и ипотека с гаранция 100% LTV с малко по -висока начална ставка от 3,65%.

какво означава 114

Каква друга помощ е достъпна за купувачите за първи път?

Помощ за закупуване на Иса: Това е вид сметка, при която правителството попълва спестяванията ви.

За всеки 200 паунда, който спестите, правителството ще добави 50 паунда към сметката ви - тласък от 25%.

Максималният държавен бонус, който можете да получите, е 3 000 паунда - за да го получите, трябва да сте спестили 12 000 британски лири.

За съжаление тези сметки са затворени за нови кандидати през 2019 г. - но ако вече сте отворили такъв, все още можете да запишете в него.

Помощ за закупуване на капиталов заем: Купувачите за първи път могат да заемат до 20% от стойността на жилището - или 40% в Лондон - от правителството.

Спестителите трябва да имат минимум 5% депозит, за да се класират, а след това трябва да вземете ипотека върху останалата част от имота.

Важното е, че схемата може да се използва само за новопостроени жилища на стойност средната цена на покупка за първи път в района.

Доживотен Иса: Това е друга спестовна сметка, където правителството ще попълни вашите спестявания.

Можете да спестите до 4000 паунда годишно и правителството ще добави 25% отгоре, така че 1000 паунда.

Максималният бонус, който можете да получите, е 32 000 паунда.

Споделена собственост: Тук всъщност притежавате само част от дома си и плащате наем върху останалата сума.

Можете да закупите всичко от 25% до 75% от имота.

Вижте Също: