Може да е твърде късно за инвестиране, като цените на жилищата вече се покачват(Изображение: Гети изображения)
Имотите на британския маршрут Crossrail вече са се удвоили, въпреки закъсненията, които се очаква да продължат още две години.
Средната къща сега е 665 103 паунда, в сравнение с 330 770 паунда през 2008 г., в разгара на финансовия срив, когато на новата железопътна линия беше дадена зелена светлина.
В реално изражение цените на жилищата са скочили с 83,9% до средно 655 103 паунда, в сравнение със скок от едва 56,7% в по -широките райони, където цените на имотите са средно само 472 486 паунда.
Най -голямото увеличение е в Тотнъм Корт Роуд, където цените на имотите спаднаха до малко над 700 000 паунда по време на срива на пазара. В същата област средните цени са се възстановили с около 343,5% оттогава, за да достигнат средно над 3 000 000 паунда днес.
Последното съобщение обаче, че Crossrail няма да бъде готово до 2021 г., е последното в поредица от забавяния на проекта, като първото от тях беше обявено през септември 2018 г.
Най -голямото увеличение на цените е на имоти около Бонд Стрийт (Изображение: PA)
Въпреки тези забавяния, цените на жилищата около много станции Crossrail продължиха да надминават по -широкия пазар през последната година - нараствайки с 2,1%, в сравнение с спад от -1,9% в други райони в Лондон.
Най -голямото увеличение е около Bond Street, въпреки че Whitechapel е отбелязал третия по големина темп на растеж през последната година, като цените са се повишили с 27,3% в сравнение с спад от -2,3% в цялата кула Hamlets като цяло.
Въз основа на предишните данни за растежа на цените на къщите в Crossrail, Benham и Reeves, които извършиха сравнението, казаха, че прогнозират цените на жилищата във всяка гара Crossrail да се повишат с още 4,7% до момента на изпълнение на проекта през 2021 г.
„Ясно е, че въпреки продължаващите забавяния за пускането му в експлоатация, бъдещите ползи от Crossrail продължават да стимулират растежа на цените на най -високо ниво в районите около станция, въпреки че има няколко области, където растежът на цените на къщите на Crossrail изостава от по -широката област през последното десетилетие “, директор на Benham and Reeves, Марк фон Грундхер, Саод.
„Това, разбира се, се дължи на факта, че макар растежът на цените да се ускори от 2008 г. насам, някои области сега излязоха от цикъла поради все по -нарастващата им цена, а напоследък поради по -широката несигурност по отношение на Brexit и последователния низ от забавяния проект.
x фактор-джубокс
„Въпреки това, данните от най -високата линия показват, че въпреки тези забавяния, цените на жилищата, обкръжаващи по -голямата част от станциите Crossrail, продължават да надминават по -широкия пазар в Лондон и макар че не всяка станция е сребърен куршум срещу лошия ръст на цените на жилищата, Crossrail остава много търсен сред купувачите с едно око за бъдещо увеличение на цените. “
Как са се променили цените във всяка област (юли 2008 г. спрямо август 2019 г.)
(Изображение: PA)
Прочетете още
Топ истории за пари
Morrisons, продаващи великденски яйца за 25p Потвърден е денят на заплащане за отпускане KFC отваря отново 100 магазина за доставка Обяснени са правата за доставка на супермаркетТотнъм Корт Роа d: £ 725,603, £ 3,218,281
Бонд Стрийт : £ 725,603, £ 3,218,281
Woolwich : £ 181,022, £ 435,060
West Ealing : £ 322,644, £ 703,619
Хануел : £ 296,267, £ 625,397
Фарингдън : £ 486,120, £ 1,003,355
Whitechapel : £ 346,101, £ 708,490
virgin mobile безплатно ps4
Ленгли : £ 250,372, £ 495,100
Manor Park : £ 222,916, £ 438,154
Ромфорд : 199 635 паунда, 387 083 паунда
Главна линия на Acton : £ 313,803, £ 592,620
Мериленд : £ 232,879, £ 432,242
Стратфорд : £ 232,879, £ 432,242
Горска порта : £ 234,723, £ 427,778
Браво : £ 254,328, £ 455,159
Седемте крале : £ 254,328, £ 455,159
Аби Ууд : £ 196,698, £ 341,978
Саутхол : £ 230,662, £ 398,937
Ливърпул Стрийт : £ 618,333, £ 1,046,000
Taplow : £ 375,349, £ 632,318
Maidenhead : £ 375,349, £ 632,318
Парк Гидеа : £ 290,884, £ 486,154
Илинг Бродуей : £ 446,643, £ 720,803
Чадуел Хийт : £ 219,239, £ 352,339
