Четири от пет купувачи за първи път в момента се борят да получат ипотека, показват данните.
аргос работно време нова година ден
Кредитните резултати, ниските спестявания и предизвикателствата около отпускането и намирането на работа доведоха до спад на хората, които могат да си осигурят място за покупка Covid, което оказва по -голям натиск върху и без това затруднените купувачи.
Това е според банката Aldermore, която установи средно, че само всеки пети купувач сега осигурява ипотека при първия си опит, в сравнение с почти около три миналата година.
По-лошото е, че две пети от купувачите за първи път казват, че са били отхвърляни за ипотека повече от веднъж през последната година.
Основните причини за неуспешни заявления включват лоша кредитна история, дълг на овърдрафт, нисък депозит, заеми по кредитни карти, липса на избирателни списъци и самостоятелна заетост.
Пропуските в заетостта, студентските заеми и заемите до заплата също оказват влияние, но има някои лесни начини да подобрите молбата си, без да се отказвате от основните плащания.
Големи транзакции или неочаквани преводи ще бъдат маркирани (Изображение: Getty Images/iStockphoto)
Да бъдеш отказан за ипотека, въпреки че може да бъде дефлиращо преживяване, не е свършило, тъй като опциите се разшириха през последното десетилетие, каза Джон Купър, ръководител на ипотечното разпределение в Aldermore.
Разрастването на кредиторите специалисти, които чрез застраховане на хора могат да се вкопаят в детайлите на по -сложни приложения, отвори вратата за тези със сложни доходи или проблеми с кредитите в миналото си да намерят път към собствеността върху жилище.
Джеймс Андрюс, финансов експерт в Money.co.uk казаха, че купувачите са уловени от необичайни парични грешки, които повечето не смятат за риск.
Когато кандидатствате за ипотека, едно от нещата, които трябва да направите, е да предадете банкови извлечения на стойност няколко месеца, каза Джеймс.
Идеята е вашият доставчик да провери дали всъщност можете да си позволите ипотеката, когато се вземат предвид разходите ви - но те не гледат само общата сума в долната част, те също търсят червени знамена.
Проблемът на някои потенциални кредитополучатели е, че ако не сте внимателни, напълно невинна транзакция може да бъде прочетена погрешно от заемодателя и да ви види отхвърлен.
Това означава, че си струва да знаете какво търсят, за да сте сигурни, че случайно не се блокирате от сделка, за която иначе отговаряте на условията.
Ето осем неочаквани причини, поради които молбата ви за ипотека може да бъде отхвърлена.
универсалният кредит да бъде премахнат
1. Вътрешни шеги
Независимо дали ви превеждат пари, за да платите споделена пица, или за по -голяма сума пари, като празнично плащане или наем, може да ви се стори смешно да включвате референция за шега, когато изпращате пари в брой.
Въпреки това кредиторите могат да се усъмнят какво означават тези препратки - и важното е, че може да не ви приемат думата за това, ако им кажете, че това е шега.
Помолете приятелите си да маркират всички плащания с референция, която отразява за какво всъщност е бил преводът, например „пица“ или „лятна ваканция“, предлага Джеймс.
2. Изпращане на някой £ 100 за рождения му ден
Ако сте в средата на заявление за ипотека, заемането или подаряването дори на малка сума пари може да предизвика въпроси от заемодателя.
Това включва изпращане на приятел или любим човек внезапна парична сума или неочаквана покупка, като нов хладилник.
Виждането на по -малко пари от нормалното в сметката ви може да повлияе на изчисленията за достъпност и ако нещо не се събере, това може да забави процеса на кандидатстване, обяснява Джеймс.
Основното е да се гарантира, че във вашата банкова сметка е изграден хубав буфер, който да отчита всички несъществени разходи по време на процеса на кандидатстване за ипотека.
3. Залагания или хазартни транзакции
Честите или мащабни плащания могат да повдигнат огромни червени знамена (Изображение: Гети изображения)
Ако се наслаждавате на пърхането от време на време, това не би трябвало да навреди, но честите хазартни игри в размер на големи суми могат да повдигнат червени знамена пред кредитора.
Всъщност проучването на Aldermore показва, че хазартните сделки са осмият най -често срещан проблем с кредита при кандидатстване за ипотека.
Ако залагате на малки суми тук -там (като например игра на лотария), това няма да повлияе на вашето заявление за ипотека.
Но кредиторите ще вземат предвид транзакциите с хазарт, като преценят дали е вероятно да плащате удобно ипотеката си навреме всеки месец. Така че, ако хазартът ви създава проблем с вашите финанси, той може да причини и проблем с вашето ипотечно заявление, обяснява Джеймс.
колко струва kindle unlimited uk
Хазартът може да доведе до сериозни лични и финансови проблеми. Ако имате нужда от помощ, можете да се свържете с GamCare за поддръжка и съвет.
4. Получаване на нова работа - дори ако плаща повече
Кредиторите не само вземат предвид вашите приходи, когато оценяват молбата ви - те също искат доказателство, че няма да пропуснете плащания, а дългосрочната работа е солидно доказателство за това.
ник женен от пръв поглед
Осигуряването на нова, по -високоплатена работа е нещо, което обикновено бихме празнували, но това може да причини проблеми при кандидатстване за ипотека, тъй като повечето кредитори ще ви предложат такава само ако сте били на работа известно време, казва Джеймс.
Някои кредитори смятат, че е по -рисковано да се даде ипотека на някой, който все още е в изпитателен срок.
По -високата заплата обаче може да намали въздействието, тъй като увеличава това, което кредиторите смятат, че можете да си позволите да вземете назаем. Ще трябва да докажете новата си заплата, затова помолете работодателя си да я потвърди писмено.
5. Подценяване на заплатата ви
Погрешното получаване на доходите - например, ако не вземете предвид годишното си увеличение на заплатите - може да означава, че молбата ви се отхвърля, когато заемодателят проверява кръстосано вашата заплата.
Джеймс казва, че трябва да проверите отново всяка формулировка, преди да изпратите формуляра си.
Проверете отново дали трябва да въведете годишната си заплата или месечната си заплата, тъй като това е наистина често срещана грешка, обяснява той.
В крайна сметка може да кажете на заемодателя си, че печелите 2000 британски лири годишно, когато всъщност имате предвид месец.
Също така, ако получавате редовни бонуси или комисионни, не ги включвайте в основната си заплата, въведете ги отделно, така че вашият кредитор да може да види пълната картина.
6. Падащи менюта
Неправилните данни могат да бъдат кошмар за коригиране (Изображение: Getty Images/iStockphoto)
Някои компютри автоматично ще запазват информация от предишни формуляри и карти, като адреси и имена.
Но използването на съхранени данни също може да доведе до грешки - и въвеждане на грешна информация там, където не е необходима.
Случайното заявяване, че имате две деца вместо едно дете, например, ще повлияе на молбата ви, тъй като банките ще преценят дали печелите достатъчно, за да се грижите за своите зависими.
7. Нямате хартиена следа за вашия депозит
Ако сте получили част или целия си депозит като подарък, уверете се, че имате хартиена следа, показваща излизащите пари и влизащи в сметки, така че заемодателят да може да проследи пътуването ви до вас.
Неспазването на това може да доведе до забавяне на кандидатурата ви и ако не можете да докажете откъде са дошли парите, може да не успеете да ги включите в молбата си, обяснява Джеймс.
В най -лошите случаи, които сме виждали, сметките на хората са били замразени и маркирани като риск от измама, след като са прехвърлили всички пари от семейството, партньорите и спестовните сметки в същия ден - след това направо отново, за да платят депозита.
8. Петък вечер се пръска
Въпреки че е напълно нормално да искате да общувате през уикенда, внимавайте за всяка късна нощ или случайни импулсни разплиски, които биха могли да ви накарат да изглеждате безразсъдни или ненадеждни.
какво означава 240
Например, внезапното теглене на 100 паунда в касов пункт в 23:00 за такси или пиянско импулсивно разпиляване на шампанско може да ви накара да изглеждате малко ненадеждни - нещо, за което банките могат да бъдат изключително притеснени.
Абонирайте се за бюлетина на NEWSAM Money за най -новите съвети и новини
От универсален кредит до отпускане, права на заетост, актуализации за пътуване и спешна финансова помощ - имаме всички големи финансови истории, за които трябва да знаете в момента.
Регистрирайте се за нашия бюлетин на NEWSAM Money тук.
Други начини да увеличите шансовете си за успех
Разгледахме някои по -често срещани причини, поради които приложението ви може да пропадне - и как да ги поправим.
- & apos; Нямам никакви доказателства за кредит в моето кредитно досие & apos;
Ако нямате история, всъщност можете да кандидатствате за кредитна карта с ниска кредитна стойност, за да улесните нарастването на резултата си. Не забравяйте да изплащате изцяло баланса си всеки месец, в противен случай това може да влоши положението.
Някои от тези карти ще начисляват високи лихвени такси, тъй като се смятате за „рискови“ - затова ги използвайте пестеливо. - & apos; Аз/моят партньор не съм в избирателния списък & apos;
Регистрирайте се и се регистрирайте, за да гласувате. Това е двойна победа, тъй като вие също ще можете да кажете кой управлява вашия местен избирател и държава. - & apos; Не винаги съм живял във Великобритания & apos;
Вярно е, че някои заемодатели може да се притесняват да отпускат заеми на хора с ограничено разрешение да останат във Великобритания.
Ако отговаряте на условията, ще си струва да кандидатствате за постоянно пребиваване във Великобритания или „неопределен отпуск да останете“, за да му дадете официалното си заглавие. Като алтернатива може да се вземе предвид ипотека на експат. - & apos; Подадох твърде много кредитни заявки & apos;
Повечето молби за кредит ще останат в досието ви само шест месеца - и повечето кредитори ще гледат само толкова назад - така че ако сте направили твърде много за наистина кратко време, отделете малко време, за да оставите праха да се утаи.
