Търсенето на пространство е повишило средната цена на къща със 7,3% през последната година(Изображение: Гети изображения)
Средната цена на къщата в Обединеното кралство достигна рекордно високо ниво от 230 700 британски лири през юни, като се повиши със 7,3% само за седем месеца, показват последните данни.
През декември 2020 г. средната цена на къщата във Великобритания беше 177 300 британски лири.
Стойностите на имотите са били с 5,4% по -високи в сравнение с година по -рано, каза Zoopla, тъй като търсенето продължава да се увеличава, въпреки повторното въвеждане на гербови данък върху хиляди покупки на къщи.
Недостигът на акции помага да се повишат цените, като 25% спад в обема на жилищата за продажба през първата половина на годината в сравнение със същия период през 2020 г., се казва на уебсайта на имота.
Разглеждайки различни типове имоти, търсенето на пространство е повишило средната цена на къща със 7,3% през последната година.
За разлика от това, търсенето на апартаменти не успя да запази темпото и в резултат на това растежът на цените изостава от 1,4%, добави Zoopla.
Цените на жилищата са скочили над 7%, но апартаментите са се повишили само с 1,4%
Грейн Гилмор, ръководител на изследването в Zoopla, заяви: „Търсенето на къщи е два пъти по -високо, отколкото обикновено се наблюдава по това време на годината между 2017 и 2019 г., ускорявайки се от търсенето на апартаменти, създавайки различие в средния ръст на цените в двата имота видове.
„Цените на жилищата се подкрепят отчасти от силния недостиг на жилища за продажба, като нивата на акциите са намалели с около 25% през първата половина на годината в сравнение с 2020 г.“
Компанията заяви, че докато цените на жилищата се покачват, растежът на цените на апартаментите изостава от 1,4% през последната година.
„Нарастването на търсенето на къщи е нещо, което видяхме при първото блокиране.
„Това е преоценка сред много собственици на жилища къде искат да живеят.“
Излизате ли за повече място? Кажете ни в коментарите по -долу
джо от s club seven
Гилмор каза, че с нарастването на работата от вкъщи, много хора искат свободна стая, която може да стане офис, докато други търсят градинско пространство.
„Кохорта купувачи е намалила предлагането на семейни къщи и е увеличила натиска върху цените на жилищата повече от апартаментите през последните 12 месеца“, каза тя.
„Това е ситуация, която очакваме да продължи и през 2022 г.“
„Все още виждаме много високи нива на търсене на пазара, дори и сега с по -скромни спестявания от гербови такси“, добави Гилмор.
Само през юни цените на жилищата са се повишили с 5,4% на годишна база, въпреки че търсенето на купувачите е спаднало с 9% в началото на юли поради края на ваканцията за германско мито.
как да разглобите вълнен пуловер
Договорените продажби тази година все още са с 22% пред средните нива през 2020 г.
Къде цените на жилищата растат най -много?
Търсенето спадна с 9% през юли, но Zoopla казва, че пазарът все още се развива доста по -напред от предишните години
Тъй като хората се възползват от възможността да се изнесат от големите градове, цените на жилищата са нараснали най -много в Уелс с 10,2% и Североизточния с 8,8%, според Zoopla.
Ръстът на цените на жилищата е най -слаб в Лондон - 5,6%.
За апартаментите цените са се повишили най -много в Шотландия с 5,2%и в Мидландс с 3,7%, но в Лондон цените на апартаментите са спаднали с 0,5%.
Zoopla заяви, че също наблюдава скок в търсенето на имоти във външния Лондон, с 86% нагоре на нивата от 2017-19.
Но уебсайтът за жилища заяви, че очаква продажбите в Лондон да се подобрят, „при условие, че няма повече пандемични неуспехи“, тъй като пазарът на наеми вече се е възстановил.
„По-нататъшното облекчаване на ограниченията около глобалните пътувания ще доведе до по-силно нарастване на търсенето, което също ще обърне низходящата тенденция в ценообразуването“, каза Zoopla.
Колко са се повишили цените във вашия район?
1. Ливърпул - 8.9%
2. Белфаст - 7,7%
3. Манчестър - 7,4%
4. Шефилд - 7%
5. Нотингам - 6.9%
6. Лийдс - 6.1%
7. Лестър - 6,1%
8. Борнмут - 5,9%
9. Бирмингам - 5,7%
10. Кардиф - 5,5%