Става все по -трудно за тези, които се надяват да купуват за първи път
Сега купувачите за първи път се нуждаят от средно 59 000 британски лири, за да се качат на стълбата за имоти, разкрива доклад.
Бъдещите собственици на жилища ще се нуждаят от 53 358 британски лири, за да купят жилище на югозапад, 67 681 паунда за закупуване на югоизток и 132 685 паунда, за да се качат на стълбата в Лондон, установи докладът на Халифакс.
В цялата страна средният необходим депозит сега е 58 989 паунда - увеличение от 12 000 паунда спрямо миналата година.
В Лондон скокът е още по -висок, като средният депозит, намален през изминалата година, е с 20 000 паунда по -висок от 2019 до 2020 г.
Необходимата сума в момента е 132 685 паунда, каза заемодателят.
(Изображение: Гети)
Увеличаването на цените на жилищата, както и изискванията за внасяне на по-голям депозит като процент от цената на жилището означават, че купувачите за първи път трябва да натрупат повече пари през последните месеци.
В Обединеното кралство средният първи депозит сега е £ 58 986 или около 23% от покупната цена на жилището, каза Халифакс, отбелязвайки увеличение от 11 677 паунда в сравнение със среден депозит от 47 309 паунда или 20% от цената на покупката на къща годишно преди.
Това се случва, когато банките бяха принудени да изтеглят стотици ипотеки с ниски депозити от пазара миналото лято, когато реалността на кризата с Covid се очерта.
В момента има само пет 95% ипотечни продукта от заем до стойност (LTV) в сравнение с 391 през март 2020 г., според Moneyfacts. По -голямата част са запазени и за брокери.
Но има нова надежда за купувачите с пускането на нова 5% ипотечна гаранционна схема тази пролет.
Чрез инициативата Министерството на финансите ще действа като ипотечен гарант - ефективно ще покрие сметката, ако жилището бъде върнато, тъй като купувачът не е в състояние да се справи с погасяванията. Той трябва да стартира през април.
в Лондон средният размер на депозита, намален от хората, които правят първата си стъпка по стълбата на имотите, се е увеличил с повече от £ 20,000 (Изображение: Гети изображения)
Досега редица основни кредитори се ангажираха със схемата, включително Lloyds, NatWest, Santander, Barclays и HSBC.
Потенциалните купувачи на жилища обаче ще трябва да се уверят, че отговарят на кредиторите & apos; критерии за квалифициране, което би могло да бъде трудно за някои, тъй като пандемията се отразява на пазара на труда.
Андрю Асаам, директор по ипотечните кредити в Халифакс, каза: „Знаем, че ограниченията за блокиране са го направили по -предизвикателно за купувачите и продавачите, но ваканцията за германско мито е помогнала да се постигнат рекордни нива на одобрения за ипотечни кредити, като тези, задържани от състезанието за блокиране. спестявания.
'Набирането на депозит все още е най -голямата борба за тези, които искат да направят първата си стъпка към стълбата на имотите.'
Той продължи: „Ние знаем, че купувачите за първи път ще се възползват от стъпки, които правят депозита по-достъпен, и ние се ангажираме да отпуснем 10 милиарда британски лири, за да помогнем на хората да купят първия си дом тази година.
„Допълнителната поддръжка за кредитиране с висока стойност заем (LTV), като например въвеждането на нова версия на схемата„ Помощ при закупуване на ипотечни гаранции “през април, ще помогне за превръщането на собствения им дом в реалност за тези, които нямат друг начин да го направят . '
Рич Хорнер от MetLife каза, че купувачите също трябва да помислят за защита след кризата с Covid.
Доклад на застрахователя установява, че всеки седем собственици на къщи е пожелал да го имат на място миналата година, след като са били принудени да работят поради вируса.
„Въпреки предизвикателните икономически перспективи, през 2020 г. много хора превърнаха мечтата си за собственост на жилище в реалност.
„Обявеното в бюджета удължаване на германското мито, заедно с„ правителствената гаранция “за ипотеките, означава, че броят на собствениците на жилища ще се увеличи още повече.
„Но като„ поколение под наем “ става „Generation Buy“, има повишена нужда от финансова защита и съветниците имат неоценима роля за предоставяне на безпристрастни съвети и идентифициране на пропуски в защитата.
„Повечето от нас не искат да мислят за заболяване или злополука, но реалността е, че това може да се случи на всеки. Някои може да си помислят, че никога няма да се нуждаят от това, но в крайна сметка да не разполагат с нещо - било то политика на защита или спестявания - на което да се обръщат отново. “
Разгледайте нашите 6 начина да се качите на стълбата на имота за съвети как да изградите депо.
Колко ще ви трябва, за да се качите на жилищната стълба?
Събирането на депозит все още е най -голямата борба за тези, които искат да направят първата си стъпка към стълбата на имотите (Изображение: Гети)
Ето колко ще имате нужда под формата на депозит, според Халифакс.
Североизток: £ 30 318
Йоркшир и Хъмбър: 34 341 паунда
Северозапад: £ 35 465
Източен Мидландс: £ 40 818
Уест Мидландс: 42 503 паунда
Източна Англия: £ 52,984
приятелка боксьор на амир хан
Уелс: 33 919 паунда
Югозапад: £ 53,358
Югоизток: £ 67,681
Лондон: 132 685 паунда
Северна Ирландия: £ 30 150
Шотландия: 36 085 паунда
